2019年第四季度消费者购房意愿有所回升

发布时间:2020-01-06浏览次数:11

【上海,202016日讯】16日,上海社会调查研究中心上财分中心和上海财经大学应用统计研究中心发布包括2019年第四季度上海市消费者信心指数和2019年第四季度上海市投资者信心指数在内的“2019年第四季度上海财经大学上海市社会经济指数系列”。

根据上海社会调查研究中心上财分中心和上海财经大学应用统计研究中心最新调查结果显示,2019年第四季度上海市消费者购房意愿指数为69.5点,环比上升2.3点,同比大幅提高8.4点,但该指数值仍处于中性值100点以下,处于悲观区域;购房时机预期指数76.2点,比上个季度提高了7.6点,同比上涨12.4点,达到了2009年二季度以来的最高点,本年度内两项指数一直在较高点位徘徊,说明消费者的购房意愿和预期有所增强。

当前购房意愿结构图

目前上海市房地产市场状态较为稳定,同时消费者对当前的市场形势也能够接受,本季度调查结果显示24.1%的消费者认为当前是购房的时机,环比上升了3.4个百分点,同比上升了7.3个百分点,认为时机不好的则为54.7%,环比下降了1.2个百分点,同比减少1.0个百分点。本季度消费者对当前购房时机的认可度较高,认为时机“好”的消费者占比达到了三年来的最高,但应该看到该指标基数较低,同时有超过一半的消费者认为时机“不好”,说明市场信心的构建还将是一个相对漫长的过程。

未来购房时机结构图

本季度消费者在未来六个月的购房预期中认为时机的消费者为25.6%,较上个季度增加了5.9个百分点,同比上升了7.0个百分点;而认为时机不好的消费者为49.4%,环比下降1.7个百分点,同比减少5.3个百分点。总体情况也是三年来的最高水平,同时略好于当前的购房意愿,说明随着调控的常态化,消费者对市场的认可度在逐步提高,刚需亦在慢慢地释放,房地产市场有望平稳过渡。


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